Разрабатываем решения для проведения строительно-монтажных работ в составе нового строительства или реконструкции. Задача осуществляется с применением принципа экономичного расхода ресурсов. Будущее здание отвечает требованиям технологического процесса, удовлетворяет нужды текущего производства и оставляет возможность увеличения мощностей.

Стоимость разработки проекта цеха

Расчет стоимости составляется после утверждения ТЗ на конкретное производство и включает несколько обязательных факторов:

Соответствие государственным сметам;
Ресурсоемкость;
Учет нормативных сроков;
Габариты объекта;
Характеристики земельного участка;
Тип проектирования – стандартный, BIM, 3D.

Каждый раздел проектной документации проходит процесс обязательной независимой оценки. Внутренняя служба контроля качества может привлечь к оценке специалистов по строительству, технологов производства, представителей заказчика для объективной оценки.

Подготовительная стадия проектирования производственного цеха

На этапе предпроектных работ выполняется сбор, анализ и консолидация исходных данных, существующего уровня производства, разработка ТЭО, ТЭР, ТЗ и подготовка технических данных для проведения проектных работ.

Как составить техническое задание на проектирование цеха

При реконструкции производства, по сравнению с новым строительством, необходимо иметь большее количество исходных данных. Для оценки состояния готовых объектов обязателен выезд на объект проектировщика и ГИПа. В состав группы по оценке со стороны заказчика должны входить технологи, энергетик, экономист, инженеры ОКС. Разработка задания на проектирование цеха проводится по итогам встречи на месте реконструкции. Техническое задание на создание проекта цеха решает технические, экономические, организационные, социальные задачи.

Уточнение поставленной задачи. Сбор чертежей и эскизов деталей, проверка готовых технологических деталей, количество оборудования и его расположение, расчет производственной и вспомогательной площадей.
ТЭО строительства нового здания/реконструкции производства.
Выбор площадей под строительство с учетом инженерных изысканий.
Разработка ТЗ на проектирование цеха с учетом требований по охране окружающей среды, утилизации отходов производства, очередность сдачи в эксплуатацию.
ТЗ согласуется с санитарной, пожарной охраной, ГИБДД, экологической, телефонной службой, мэрией и т.д. На градостроительном совете выдается разрешение на проектирование на срок от 1 до 3 лет.

После утверждения ТЗ приступают к проектированию согласно утвержденным сроком. Проектирование может вестись в одну или две стадии. В один этап работы ведутся при наличии типового проекта. В две стадии выполняется уникальный проект – в соответствии с техническим заданием, согласуется в требуемых инстанциях, после чего выдается разрешение на строительство сроком на 3 года. Подготовка рабочей документации ведется после утверждения самого проекта.

Этапы и последовательность проектирования цеха

Проектирование производственных зданий ведется в соответствии с нормативными актами и включает:

Предпроектная подготовка. Проводится формирование концепции, определение технических принципов объекта (площадь, планировка, посадка на участок и т.д.).
Инженерные изыскания. На участке составляется геодезическое, геологические и экологическое заключения.
Создание проекта здания по обязательным разделам.
Экспертиза и корректировка документации по разделам.
Разработка чертежей в соответствии с утвержденными данными.

Авторский надзор за строительством объекта гарантирует заказчику точное исполнение проекта, но не является обязательным в ходе СМР.

Услуги

Цена на проектирование и сроки выполнения

Из чего складывается стоимость создания проекта складского, производственного или общественного здания. Кого выбрать в качестве подрядной организации.